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Na capital, o valor médio mensal do aluguel para apartamentos de 65 m² com dois quartos ficou em R$ 3.221 no mês de março São Paulo, abril de 2022 – O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulga seu relatório mensal de preços em São Paulo. O levantamento é baseado nas buscas realizadas pelos usuários no site durante o mês de março. Seguindo a tendência do último relatório, elaborado em fevereiro, os valores para locação e compra de imóveis na maior cidade do Brasil continuam em alta. Quando se trata de aluguel, o índice do Imovelweb mostra que o preço médio do aluguel mensal em São Paulo ficou em R$ 3.221 para os apartamentos de 65m² com dois quartos, subindo 1,0% em comparação ao mês anterior. No primeiro trimestre de 2022, os valores de aluguel tiveram um incremento de 1,9%, ou seja, abaixo da inflação e do reajuste do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M). Na análise por região, a Zona Oeste aparece como a mais cara da cidade, com um valor médio de aluguel de R$ 3.837 por mês. Confira os demais valores de aluguel em outras regiões de São Paulo:
Ao buscar por bairros, Itaim Bibi tem o maior preço médio de aluguel, custando
Imóveis à venda em São Paulo O preço médio do m² na cidade no mês de março ficou em R$ 9.679, 0,5% acima do mês anterior. No primeiro trimestre de 2022, os valores acumularam uma alta de 1,2% abaixo da inflação e do aumento da BOVESPA. Pinheiros é o bairro mais caro da cidade, registrando um preço médio de R$ 14.064 por m². Cidades Tiradentes fecha março com o valor mais em conta (R$ 2.650 por m²).
Na análise de variação de preços, Cidade Ademar e Guaianases são os bairros com maior incremento interanual. Já o Bom Retiro e Itaim Paulista ficaram com o maior retrocesso.
Rentabilidade As regiões Sul e Leste são as que oferecem o maior retorno para os investidores. Já a Vila Jacuí e São Miguel Paulista são as melhores regiões para quem busca investir. Rentabilidade por região
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